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文 | 小石咨询金融事务所



平安银行先息后本的产品方案,在武汉贷款市场中,很少有推广。


什么原因呢?

对业务员来说赚钱少。


但对于有短期资金需求的客户来说,是一款很好的产品,强烈推荐


今天要重点聊一下。


这个产品有几个优点:


一是·利息低;


二是·流程很简单;


三是·产品标准,过件率高达99%;



下面详细介绍一下这款产品的一些特征要求



首先是利息,共有两档,最低年化4.785%低于目前按揭贷款年化4.9%的基准利率,良心价,很低!最高年化6.09%

利息的高低是根据客户征信评分来定:
评估高分档的利息是年化 4.785%,高分档以下的利息是年化6.09%。

也就是贷款100万,高分档一年利息是47850元,月还利息3987元;高分档以下的一年利息是60900元,月还利息5075元。

这两个利息其实都不算高。

这个产品为先息后本的还款方式,可贷年限为一年(到期可续贷或转贷)。



其次是额度消费性用途贷款额度最高100万,经营性用途最高500万;


住宅性质的贷款额度按照评估价的最高7成计算,别墅最高是6成。举例:评估价值100万的住宅,最高可贷70万,评估价值100万的别墅,则最高只可贷60万。



下面了解一下产品的简单要求与办理流程:


一是·房屋要求;


1·房屋性质:必须为住宅(包含独栋别墅),不接受其他性质类型的房屋;


2·房屋房龄:必须在25年以内(即1994年以后建成的),且房贷年限+房龄要小于50年。


3·房屋区域:必须为武汉主城区房屋;远城区的新洲、汉南、黄陂(盘龙城区域除外)、蔡甸(恒大绿洲楼盘除外)都不得不准入。


4·房屋面积:房产证面积必须大于50平米及以上。


二是·借款人要求;


上班族、经营人士均可申请。


对上班族群体的借款人的年龄要求为:18-65岁(含);对自己做老板的经营人士则要求为25-65岁;


三是·征信要求;


1·不能有当前逾期;


2·不能为白户;


4·贷款、信用卡账户为正常;



四是·办理流程;


1·加微信或电话18502750321先进行咨询;


直接发名下手机号与身份证号录资料,进行系统过评分,过了评分后按照咨询后的要求准备资料;


3·预约银行签约;


4·银行评估、审批、出批复;


5·预约办理抵押,安排放款;



办理时效很快,资料齐全,正常情况5个工作日就可以办理完毕,资金到账。



特别说明:办理该产品,如果贷款额度不足100万,则需要购买一份保险,保险费为贷款额度的1.2%(举例:如果贷款50万,则需要买一份6000元的保险);如果贷款额度超过100万,则不需要购买保险。



总之,一句话:该抵押贷款产品整体流程简单,时效快,利率低,是短期需要资金周转的上佳选择!墙裂推荐!