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文 | 小石咨询金融事务所



去年,小张用银行按揭贷款买了套新房。


至今已经还了1年多了,今年5月交了房,现在想装修,但苦于资金不够,来公司咨询能不能再向银行贷点款用于装修?


回答肯定是可以的!


目前,大家基本都是按揭贷款买的房子,还款了半年到一年以后,就基本交房了。


如果想立马装修入住,但手上又缺少部分装修资金的话,就可以用这套房子的资料向银行申请装修信用贷款。


那今天就重点说说平安银行的按揭房信用贷:就是用自己名下的按揭房资料(购房合同或房产证)向银行申请信用贷款。


平安银行的贷款利息很低,它主要有两个等级:月利息最低是0.6%,最高是0.85%。(就是贷一万,用一个月的利息就是60元-85元)


在整个武汉信贷市场同类型产品中,可以说平安银行是利息最低的。同时,平安银行也是唯一一家年放款量最多的银行。


不仅利息低,额度也高,可贷额度最高可达50万最新政策,贷款期限最长可以贷4年!


贷款额度是根据按揭房还款期数月供金额来决定的,具体如下(不计算负债):


第一种情况:按揭房还款6个月至1年以内的按揭房,贷款额度是月供的20倍。

◆举例:小张的按揭房月供是8000元,房贷已经还款了8个月,那么小张可以贷款的额度为8000*20=16万


第二种情况:按揭房还款1年以上,3年以内的按揭房,额度是月供的45倍。

◆举例:小张的按揭房月供是8000元,房贷已经还款了一年半,那么小张可以贷款的额度为8000*45=36万


第三种情况:按揭房还款3年以上,额度是月供的70倍。

举例:小张的按揭房月供是8000元,房贷已经还款了三年零一个月,那么小张可以贷款的额度为8000*70=56万,可以贷到最高封顶50万额度


下面再说说按揭房信用贷的申请条件:

首先,需要名下有按揭房,至少还款满6个月。

其次,个人征信良好,能通过平安银行的系统评分即可。




那么什么情况下可以贷4年呢?下面简单分享一下:


第一、名下有平安保单或非平安保单,生效满3年,连续缴费4次以上(含);


第二、名下有按揭房,连续还月供3年以上(含)


第三、名下有公积金,缴存基数大于8000元;


第四、其余组合情况方案(可具体面谈咨询);


以上四种情况,都可申请最长4年期,更低还款压力,且还有更高申请额度!如需资金,抓紧申请,不要错过!


办理流程很简单,首先咨询好客户经理,准备好资料,过评分,过了之后直接来银行签约,然后接审核电话,审核以后,当天就能放款到账。



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